調査レポートREPORT

公開日：2022年8月1日

レポートサマリー

基礎知識

• 営業倉庫は保管形態で普通倉庫、冷蔵倉庫、水面倉庫に分けられ、普通倉庫はさらに品目別に分類される。
• EC市場拡大やDX推進の影響で経常収支率は上昇している。荷役部門の赤字は保管部門が補う構造。
• 物流業界では3PL事業に注力する企業が増加し、倉庫業の役割の垣根が薄れつつある。

業界動向

• 普通営業倉庫の所管面積は2014年から2023年に約1.7倍に拡大し、保管残高もEC市場の拡大に伴い増加傾向にある。
• 物販系EC市場は2024年に15兆円に達し、大手倉庫業者は小型貨物対応の物流拠点整備に注力し、中小事業者も需要増により参入している。
• 一方で人手不足や物流効率化の遅れで需給が逼迫し、2024年のドライバー労働時間規制強化により課題が深刻化、倉庫業者は荷待ち時間削減など効率化対策が求められている。

今後の焦点

• 保管サービスだけでは他社との差別化を打ち出しにくいため、主要大手を中心に高付加価値商品を取り扱うことができる物流センターの整備に取り組んでいる。
• 同時に、自動化などによる倉庫業務の効率化も進め、人件費が高騰する中でも安定的に利益を確保できる体質を目指している。